Wrzesień 2017

Uciążliwe sąsiedztwo I

Rafał Dybka26 września 2017Komentarze (0)

W swojej praktyce często spotykam się z narzekaniem na sąsiadów. Każdy z nas ma swoje przyzwyczajenia oraz nawyki i dopóki nie zakłócają życia innym, nie powinny innych interesować, a mówiąc po prawniczemu, nie stanowią niedozwolonych immisji na nieruchomość sąsiednią. Sukcesywnie będę się starał wrzucać co bardziej ciekawe przypadki negatywnego oddziaływania na nieruchomość sąsiednią, zarówno ze […]

Spora część postępowań o odszkodowanie za zmianę przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (albo o wykup nieruchomości) rozpoczyna się 7 albo 8 lat po wejściu w życie planu. Bywa, że w tym czasie właściciel nieruchomości podejmuje na własną rękę działania, które jego zdaniem mają pomóc w poprawie sytuacji działki np. podział ewidencyjny nieruchomości. ZAKAZ […]

Jeden z wielu e-mail’i jaki dostaliśmy na skrzynkę kancelarii Panie Rafale, Gmina [●] właśnie zaczęła budować nową drogę przez środek mojej działki gdzie prowadzę warsztat stolarski. Na szczęście nowopowstająca droga omija moje budynki produkcyjne, ale dzieli moją nieruchomość na dwie części, gdzie z części pozostałej poza zakładem nie ma dla mnie znaczenia gospodarczego, bo jest […]

RENTA PLANISTYCZNA

Rafał Dybka05 września 20172 komentarze

– Panie Mecenasie, w gminie się dowiedziałem, że jak będę chciał teraz sprzedać działkę, to będę musiał im zapłacić jakąś rentę planistyczną. Mówią coś o jakiś 30% wartości. A ja już mam kupca, tylko dlaczego gminie mam oddawać 30% cena ze sprzedaży mojej ojcowizny? Z podobnymi sytuacjami mam w kancelarii często do czynienia. Klient chcący […]